ÜMRANİYE İLÇESİ TEPEÜSTÜ MAHALLESİ VE YAKIN ÇEVRESİ REVİZYON NAZIM İMAR PLANI

Ümraniye İlçesi Tepeüstü Mahallesi Ve Yakın Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı Nazım İmar Planı çalışmaları kapsamında; Tepeüstü Mahallesi ile Fatih Sultan Mehmet, Çakmak ve Ihlamurkuyu mahallelerinin sorun ve taleplerini,  mahalle muhtarlarının görüşlerini ve çözüm önerilerini öğrenmek ve katılımcı planlama sürecindeki iletişimi sürdürmek amacıyla 29.09.2021-21.10.2021 tarihleri arasında 4 mahalle muhtarı ile görüşmeler gerçekleştirilmiştir.

Tepeüstü Mahallesi’nde muhtar Mürsel Güleryüz ile 29.09.2021 tarihinde yapılan görüşme ve saha gözlemleri sonucunda; imar sorunu ve 2B tapulu alanlardaki tapu problemleri ile kamusal alan yetersizliğinin mahallenin en önemli sorunları olduğu dile getirilmiştir. Mahallede acil çözüm bekleyen konuların; imar sorunlarının çözülmesi, kadastral haritadaki parsel kaymalarının olduğu bölgelerin çözüme kavuşturulması ve imar planı ile kamusal alan yetersizliğine yönelik başta sosyal alanlar ve yeşil alanların olmak üzere donatı alanlarının oluşturulması olduğu belirtilmiştir.

Çakmak Mahallesi’nde muhtar Ayhan Köle ile 29.09.2021 tarihinde yapılan görüşme ve saha gözlemleri sonucunda; mahallede en acil çözülmesi gereken sorunun eğitim tesis eksikliği olduğu, mahallede sadece bir ilkokul olduğu bu nedenle de lise ve anaokul ihtiyacı olduğu belirtilmiştir. Ayrıca planda A rumuzu ile gösterilip kentsel dönüşümün olmasının beklendiği alanlarda sorunlar bulunduğu ve bu bölgede ada bazında kentsel dönüşüm talep edildiği belirtilmiştir.

Ihlamurkuyu Mahallesi’nde muhtar Kemandar Yılmaz ile 29.09.2021 tarihinde yapılan görüşme ve saha gözlemleri sonucunda; mahalledeki 2B alanlarının, kaldırım ve yol bozuklarının ve donatı yetersizliklerinin mahallenin en önemli sorunları olduğu dile getirilmiştir. 2B alanlarında tapusunu alamayan kişilerin durumunun çözüme kavuşturulması, ada bazında kentsel dönüşüm yapılması ve yeterli donatı alanlarının ayrılması, elektrik hatlarının yer altına alınması, kaldırım ve yol bozukluklarının düzeltilmesi talep edilmiştir.

Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’nde muhtar Abdurrahim Gügen ile 21.10.2021 tarihinde yapılan telefon görüşmesi sonucunda; mahallenin en önemli sorununun yağmur suyu kanallarının temizlenmemesi ile parklar ve peyzaj alanlarındaki bakımsızlık ile aydınlatma sorunu olduğu belirtilmiştir. Ayrıca mahallede Aile Sağlık Mahallesi’nin olmadığı ve mahallelinin bu hizmet için başka mahallelere gitmek zorunda kaldığı belirtilmiştir. Mahallenin en önemli talebi; mahalledeki yağmur suyu kanallarının bakımının yapılması ve temizlenmesi, otoban korkulukları/çitlerinin tamir edilmesi ve peyzaj alanlarının bakımının yapılmasıdır.