Planlama alanı, Yalı Mahallesi sınırları içerisinde ve yaklaşık 31.5 ha büyüklüğündedir. 16.04.2005 onaylı 1/5000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Nazım İmar Planı’nda, ‘Kentsel Yenileme Proje Alanı’ olarak belirlenen bölgede, yarışma yolu ile belirlenecek kentsel tasarım projesi yapılması kararı getirilmiştir. 2008 yılında Kentsel Tasarım Yarışması düzenlenmiştir ancak 12.11.2009 onaylı plan notu değişikliğiyle yarışma şartı kaldırılmıştır. 16.04.2005 onaylı 1/5000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Nazım İmar Planı’na yapılan itirazlar sonucunda 16.12.2010 onaylı 1/5000 ölçekli plan değişikliği yapılmıştır. 16.12.2010 onaylı 1/5000 ölçekli plan değişikliğine yapılan itirazlar sonucunda ise 15.10.2012 onaylı 1/5000 ölçekli plan değişikliği ile planın fonksiyon sınırlarında, konum ve büyüklüklerinde değişiklikler ve plan notlarına ilaveler yapılmıştır. 14.03.2013 onaylı 1/5.000 ölçekli plan değişikliği ile de fonksiyon sınırlarında değişikler ve plan notlarına ilaveler yapılmıştır.

Alanda 15.10.2012-14.03.2013 onaylı 1/5000 ölçekli meri nazım imar planına uygun olarak yapılıp onaylanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığından plan yapma gerekliliği ortaya çıkmıştır. Bu gereklilik neticesinde Müdürlüğümüzce 07.12.2020 tarihinde alınan Başkanlık Oluru ile plan yapım sürecine başlanmıştır. Söz konusu bölgede üst plan kararları, yürürlükteki mevzuat hükümleri, alınan kurum görüşleri, ve mevcut durum dikkate alınarak yapılan ayrıntılı analiz ve sentez çalışmaları sonucu, şehircilik ilke ve prensipleri çerçevesinde işlevsel, koruma ve kullanma dengesini sağlayan, ihtiyaç duyulan sayıda ve büyüklükte planlanan donatı alanları ile erişilebilir ve eşitlikçi, çevre planlar da gözetilerek bütüncül planlama anlayışı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmaları tamamlanmıştır.

Tamamlanan imar planları 19.01.2022 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisine iletilmiştir.

16.05.2024 tarihli ve 546 sayılı İBB Meclis Kararı doğrultusunda “Güncel kurum görüşleri ve İlçe Belediye Başkanlığının görüşleri doğrultusunda” yeniden değerlendirilmek üzere Müdürlüğümüze iade edilmiştir.
04.07.2024 tarihli yazımız ile yeniden kurum görüşleri talep edilmiştir. Kurum görüşleri toplanma aşamasındadır.