08.08.2010 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Gürpınar Nazım İmar Planı sınırları içerisinde Y1 rumuzlu “Jeolojik, Biometeorolojik, Topoğrafik ve Taşkın Gibi Nedenlerle Özel Önlem Gerektiren Alanlar” olarak planlanmış olan Fener, Gölyaka ve Pekmez Bölgelerini kapsayan alan; söz konusu plan doğrultusunda hazırlanmış olan 09.06.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Gürpınar I. Etap Uygulama İmar Planı’na ilişkin alınan Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.04.2011 tarihli ve 858 sayılı Kararı’nda “…bilgi paftasında gösterilen bölgenin ayrıntılı etütler yenilendikten sonra değerlendirilmek üzere plan onama sınırı dışına çıkarılması…” denilerek, plan onama sınırı dışına çıkarılmış ve Gürpınar I. Etap Uygulama İmar Planı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.04.2011 tarihli ve 858 sayılı Meclis Kararı ile tadilen onaylanmıştır.

08.08.2010 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Beylikdüzü Gürpınar Nazım İmar Planı sınırları içerisinde Y1 rumuzlu alanların bir kısmına ilişkin Müdürlüğümüzce hazırlanan plan değişikliği teklifine; Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2018 tarihli ve 1968 sayılı Kararı ile “…08.08.2010 t.t.li Beylikdüzü-Gürpınar Nazım İmar Planı’nda, yapı yasaklı alan olarak tanımlanan alanlara ilişkin Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün 14.07.2016 tarih ve BN: 9777 sayılı yazısı eki TÜBİTAK-MAM (Marmara Araştırma Merkezi) tarafından oluşturulan heyelan analiz çalışması kapsamında sonuç raporu, haritalar, ek/eklentiler ile tanımlanan alanın plan onama sınırı dışına çıkarılarak yeniden düzenlenmesi, ayrıca plan çalışması ile bütünlük oluşturacak şekilde 1/5000 ölçekli plan çalışmasının Şehir Planlama Müdürlüğünce yapılması Komisyonumuzca uygun görülmüştür.” şeklinde karar alınmış olup, 1/5000 ölçekli Beylikdüzü-Gürpınar Nazım İmar Planı Değişikliği 17.12.2018 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onaylanmış ve söz konusu alanlar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı sınırı dışına çıkarılmıştır.

Söz konusu Nazım İmar Planı sınırı dışına çıkarılan Fener-Gölyaka-Pekmez Bölgelerine ilişkin 28.02.2019, 21.05.2020 ve 01.12.2020 onaylı İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları ve Yerleşime Uygunluk Haritaları tamamlanmıştır ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanmıştır.

07.07.2021 tarih ve 3637 sayılı Başkanlık Oluru alınarak Fener-Gölyaka-Pekmez Bölgelerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmalarına başlanmıştır.  Plan çalışmaları kapsamında 41 kurumdan görüş talep edilmiş ve tamamı tarafımıza ulaşmıştır. Taslak plan çalışmaları devam etmektedir.

Bu kapsamda 1/5000 ölçekli Fener-Gölyaka-Pekmez Bölgeleri Nazım İmar Planı çalışması devam etmektedir, tamamlandıktan sonra meclise iletilecektir.