Planlama Alanı Selimpaşa, Ortaköy ve Kavaklı Mahalleleri idari sınırlarını içine alan yaklaşık 5000 hektarlık bir alanı kapsamaktadır.

17.12.2012 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Selimpaşa, Ortaköy ve Kavaklı TEM Otoyolu Güneyi Nazım İmar Planına yapılan itirazlar kapsamında alınan Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2013 tarihli ve 1367 sayılı Kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planının revize edilmesi uygun görülmüştür.

Büyükşehir Belediye Meclisinin Kararı doğrultusunda, imar planı çalışmasına altlık oluşturacak mikrobölgeleme zemin etüdünün 2022 yılı içinde tamamlanmasının ardından alınan 01.09.2022 tarihli Başkanlık Oluru ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmaları Selimpaşa Ortaköy Kavaklı Mahalleleri idari sınırlarını kapsayacak şekilde genişletilerek Müdürlüğümüzce başlatılmıştır.

1/5000 ölçekli Selimpaşa Ortaköy Kavaklı Nazım İmar Planı çalışmaları kapsamında analiz, sentez ve taslak plan çalışmaları tamamlanmış ve TEM güneyinde kalan 2800 ha’lık alanını kapsayan Silivri ilçesi, Selimpaşa Ortaköy Kavaklı TEM Güneyi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı teklifi Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2023 tarihli ve 738 sayılı Meclis Kararı ile tadilen onaylanmıştır. Plan paftaları dağıtım aşamasında olup dağıtım işleminin akabinde Başkanlığımız Planlama Şube Müdürlüğümüz tarafından askı işlemleri başlatılarak https://planaski.ibb.gov.tr/ internet sayfamızdan da duyurusu yapılacaktır.

Silivri ilçesi, Selimpaşa Ortaköy Kavaklı TEM Güneyi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ile

  • Pek çok doğal ve yapay eşikle sınırlandırılmış olan plan sınırında yaşanan hızlı ve kontrolsüz gelişmenin önüne geçilmesi, parçacı planlama yaklaşımlarının yol açtığı sorunların ortadan kaldırılması ve kentleşmenin doğru stratejilerle gelişiminin sağlanması,
  • Hızlı kentleşme ve nüfus artışı, bölgenin sahip olduğu jeolojik yapıdan kaynaklanan riskler dikkate alınmadan hazırlanan imar planları ile ortaya çıkan yoğun, dağınık ve donatısız yapılaşmış alanların rehabilite edilmesi, yeniden düzenlenmesi.
  • Üst ölçekli planlarla uyumlu, bölge şartlarına ve zemin yapısına uygun yoğunlukta ve gerekli donatı alanlarına sahip yerleşimlerin sağlanması.
  • Bölgedeki eski planların bütüncül olmayan bir plan mantığıyla hazırlanmış olması ve güncelliğini kaybetmesi nedeniyle oluşan karmaşıklığın giderilmesi ve alanın düzenli gelişiminin sağlanması amaçlanmıştır.