Sultangazi ilçesine ilişkin yaklaşık 1981 ha büyüklüğündeki planlama alanı 24.01.2011 onaylı Sultangazi Nazım İmar Planı’nda “Havza İçi Proje Alanı” olarak tanımlanmış olup bu durum uygulamada belirsizliklere yol açmaktadır. Ayrıca Kuzey Marmara Otoyolu 7. Kesim Başakşehir – Eyüp Sultan Arası 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 21.11.2018 tarihinde onaylanmasıyla birlikte, Sultangazi İlçesine ait 24.01.2011 – 13.07.2012 onaylı Nazım İmar Planlarında Kuzey Marmara Otoyolunun eski güzergahına ait kısımlar hükümsüz kalmıştır. Ayrıca planlama alanında; taş ocaklarının bulunduğu alan 01.08.2018 tarihinde “Maden Alanı” ilan edilmiş olup, maden sahalarındaki ulaşım sorunu, alan içerisindeki ulaşım hiyerarşisinin yetersiz olması, Sultangazi bölgesine ait meri planların mevcut yaşayan nüfusun ihtiyacına cevap verememesi, İSKİ Mutlak ve Kısa Koruma Havza Kuşağında yaşayanların mağdur durumda olması, çalışma alanında yapılan plan tadilatlarının plan bütünlüğünü bozması, mülkiyet sorunları, mevzuatta yapılan değişiklikler doğrultusunda plan lejantlarının ve fonksiyon alanlarının yeniden düzenlenmesi gereğini ortaya çıkarmıştır.

Bu gerekçelerle Sultangazi İlçesinde yer alan 1981 ha’lık alana ait nazım imar planlarının yeniden değerlendirilmesi gerekliliği doğmuş ve 16.05.2022 tarihinde Başkanlık Oluru alınmıştır. Söz konusu Başkanlık Oluru doğrultusunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmaları başlatılmıştır. Kurum görüşlerinin toplanması ve değerlendirilmesi, analiz ve kısıtlayıcılara yönelik çalışmalar devam etmektedir.

İmar planı çalışmasına altlık veri olması açısından önem arz eden havza koruma kuşaklarına ilişkin TÜBİTAK’la ortak yapılan çalışmaların henüz sonuçlanmadığı İSKİ tarafından gönderilen görüş ile tarafımıza iletilmiştir ve bu çalışmaların sonuçlanması beklenmektedir.