Yaklaşık 24,5 ha büyüklüğündeki planlama alanı, 30.04.2005 onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda kısmen “Gecekondu Önleme Bölgesi (GÖB)” sınırları içerisinde, kısmen de sosyal donatı alanlarında yer almaktadır. Ancak söz konusu GÖB’de kalan alan TOKİ tarafından hazırlanan 10.05.2010 onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği’nde plan onama sınırı dışında bırakılmıştır.

Sonrasında TOKİ’den alınan 28.03.2014 tarihli görüşte söz konusu alanın GÖB dışına çıkarıldığı, böylece TOKİ’nin yetki ve sorumluluğundan da çıkarıldığı belirtilmiştir. Bu nedenle GÖB’de kalan alanda imar planlarının uygulanabilirliği kalmamış ve yeni bir plan yapılması zorunluluğu ortaya çıkmıştır.

Bu kapsamda 23.06.2014 tarihli Başkanlık Oluru doğrultusunda eski GÖB alanına ait plan teklifleri hazırlanmış, İBB Meclisine sunulmuştur. İBB Meclisi’nin 11.05.2016 tarih ve 773 sayılı kararı ile plan sınırlarının bütünlüğünün sağlanması amacıyla Çamlıbelde Caddesi kuzeyindeki parsellerin ve alanın güneyinde yer alan Mezbaha Alanı’nın da planlama alanına alınarak yeniden hazırlanması için Müdürlüğümüze iade edilmiştir.

2019 yılında yeniden başlanan Nazım İmar Planı çalışmaları kapsamında; güncel kurum görüşleri toplanmış, analiz, sentez ve kısıtlayıcılara yönelik çalışmalar tamamlanmış, üst ölçekli planlar ile 1/5000 ölçekli mevcut-yakın çevre plan koşullarının değerlendirilmesi yapılmıştır.

Bu doğrultuda Çamlıbelde Caddesi kuzeyinde yer alan ve meri planlarda tamamı sosyal donatı alanında kalan parseller de çalışma alanına dahil edilerek hazırlanan nazım imar plan çalışması değerlendirilmek üzere 08.02.2021’de İBB Meclisine iletilmiş ve 15.09.2021 tarih ve 706 sayılı İBB Meclis Kararı ile “İlçe Belediyesi ile koordinasyon kurularak yeniden değerlendirilmek üzere” Müdürlüğümüze iade edilmiştir.

Söz konusu Meclis Kararına istinaden İlçe Belediyesi ile koordinasyon kurularak yeniden değerlendirilen plan çalışması 14.02.2022 tarihinde İBB Meclisine iletilmiştir.

Meclise iletilen plan çalışmamız Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2023 tarihli ve 62 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülmüş ve 13.01.2023 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onaylanmıştır.

13.01.2023 onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 25.05.2023- 23.06.2023 tarihleri arasında Başkanlığımız Planlama Şube Müdürlüğünce askıya çıkarılarak ilan edilmiştir. Askı süresi içerisinde plana yapılan itirazlar değerlendirilmek ve karar alınmak üzere 2023 yılı Ekim ayı Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş olup;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2024 tarihli ve 726 sayılı Kararı ile itirazlar kısmen uygun bulunmuş ve Meclis kararı doğrultusunda Müdürlüğümüzce hazırlanan 1/5.000 ölçekli plan değişikliği Büyükşehir Belediye Başkanınca 14.06.2024 tarihinde onaylanarak 04.10.2024-04.11.2024 tarihleri arasında Planlama Şube Müdürlüğünde askıya çıkartılmıştır.