Ümraniye İlçesi Tepeüstü Mahallesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı İBB Meclisince tadilen onaylandı.

Tepeüstü Mahallesi’nde yerel halk ve ilgili tüm paydaşları sürece dahil ederek hazırlanan imar planı teklifi Haziran 2022’de Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmişti.

2023 Ocak Meclisinde tadilen onaylanan plan ile Tepeüstü Mahallesi’nde uzun yıllardır devam etmekte olan imar sorunları çözüme kavuşturulmuş oldu.

Tepeüstü Mahallesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile kazanılmış hakların korunduğu, yaşam kalitesi yüksek ve sağlıklı bir çevre planlandı:

  • Nüfus ve yoğunluk değerleri bölgenin dokusuna ve kapasitesine uygun olarak belirlendi.
  • Bölgedeki kamusal alanlar arttırılarak donatı sürekliliği sağlandı.
  • Toplu uygulama yöntemi ile yerinde dönüşümü destekleyen plan kararları üretildi.
  • Olası depreme karşı riskleri en aza indirecek, kentsel dönüşümün bölgenin dokusu ile uyumlu bir şekilde gerçekleşmesini sağlayacak plan kararları geliştirildi.
  • Ulaşım altyapısı yeniden ele alınarak, genişletilen ve yeni açılan yollar ile trafik sorununa çözüm üretildi.
  • Kentsel yaşam kalitesini günümüz standartlarına uygun hale getirecek kararlar geliştirildi.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2023 tarihli ve 65 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Başkanınca 13.01.2023 tarihinde onaylanan Tepeüstü Mahallesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, 31.03.2023 – 02.05.2023 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Plana yasal askı süresi içerisinde şahıs ve kurum itirazları olmak üzere toplam 360 adet itiraz yapılmıştır. Yasal askı süresi içerisinde tarafımıza iletilen tüm itirazlar, 19.06.2023 tarihli yazımız ile değerlendirilmek ve karar alınmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiştir. İtirazlar İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2023 tarih 1083 Kararı ile tadilen uygun görülmüş; bu kapsamda arazi kullanımı kararlarında ve plan notlarında kısmi değişiklikler yapılmıştır.

2023/1083 sayılı Meclis Kararı doğrultusunda kabul edilen düzenlemelere ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, onay işlemlerinin tamamlanmasının ardından, Büyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğünde ve “planaski.ibb.gov.tr” internet sitesinde 30 gün süreyle askıya çıkarılacaktır.

.