17 Ağustos ve 12 Kasım 1999 tarihlerinde meydana gelen iki büyük depremin yarattığı kayıpların ardından İstanbul’da, detaylı deprem tehlike analizlerine dayanan, kapsamlı deprem müdahale planlarının hazırlanması ihtiyacı yerel yönetimler, devlet kurumları, sivil toplum kuruluşları ve akademik çevreler tarafından kabul edilen bir gerçek olarak ortaya çıkmıştır.

Bu kapsamda olası afet risklerine karşı gerekli tedbirleri almak ve kentsel iyileştirme konusunda yapılacak çalışmaları yönlendirmek amacıyla 15.06.2009 onanlı 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında da söz konusu amaçlara yönelik plan notu ilave edilmiştir. Bütüncül planlama anlayışıyla mevcut talep ve ihtiyaçları giderecek kentsel teknik ve sosyal altyapıya ilişkin iyileştirmeler yapılarak ulaşım taleplerinin, otopark ihtiyaçlarının, artan nüfusun ve mevcut donatı gereksinimlerin giderilebileceği ada bazlı uygulamalar doğrultusunda yönlendirecek planlama çalışmalarına Başkanlığımızca başlanmıştır.

Bakırköy İlçesi, Merkez Demiryolu Kuzeyi ve Güneyinde yer alan Zuhuratbaba, Kartaltepe, Osmaniye, Zeytinlik Cevizlik, Yenimahalle, Sakızağacı mahallelerini içeren, belirlenen planlama bölgesindeki sorunlar ve potansiyeller dikkate alınarak, sahip olduğu değerleri sürdürülebilirlik ilkeleri uyarınca kullanmış, dengeli nüfus dağılımını sağlamış, afet hasar riskini en aza indirmiş; çağdaş kentlerin yaşam standartlarına sahip, kendi kendine yetebilen sağlıklı yaşanabilir kentsel mekânların oluşturulması amacı ile 30.03.2017 tarihli Başkanlık Oluru doğrultusunda 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı 1. Etap’ına yönelik teklif hazırlanarak Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş ancak yeniden değerlendirilmek üzere Müdürlüğümüze iade edilmiştir.

Bu kapsamda Başkanlığımızca tekrardan plan çalışmalarına başlanmış, kamu kurum ve kuruluşları ile meslek odaları ve özel kurum ve kuruluşlardan plan alanına yönelik görüşleri istenmiştir. Plana veri teşkil edecek olan arazi tespit ve analitik çalışmaları (doğal yapı analizleri, fiziksel yapı analizleri, donatı alanı analizleri, ulaşım analizleri vs.) ve bu çalışmalar doğrultusunda bölgesel sorunlar ve sentez çalışması tamamlanmıştır. 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili mevzuat, kurum ve kuruluş görüşleri, tespit ve analiz çalışmaları, şehircilik ilkeleri ve üst ölçekli plan kararları doğrultusunda planlama alanına ilişkin hedefler ve plan kararları belirlenmiş olup plan teklifi 14.06.2021 tarihinde değerlendirilmek üzere İBB Meclisine iletilmiştir. 24.11.2022 tarih ve 1517 sayılı İBB Meclis Kararı ile tadilen kabul edilmiştir.