Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi 12275 ada 2 ve 7 nolu parselleri kapsayan alan 18.08.2004 onaylı 1/5000 ölçekli E-5 Kuzeyi Nazım İmar Planında ve 04.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında; 12275 ada 2 parsel kısmen “Sağlık Tesisleri Alanı” kısmen “Park Alanı”nda; 12275 ada 7 parsel ise “Sağlık Tesisleri Alanı”nda kalmaktadır.

Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Genel Müdürlüğünün 14.10.2019 tarihli E.238232 sayılı yazısında Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi 12275 ada 2 ve 7 nolu parsellerin; İstanbul 1 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 24.08.2017 tarih 01-974 sayılı kararı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 04.12.2017 tarih 14615 sayılı oluru ile kısmen ‘Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı”, kısmen “Nitelikli Doğal Koruma Alanı” ilan edildiği belirtilmiştir.

Söz konusu alana ilişkin İstanbul 1 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 24.05.2019 tarihli 1373 sayılı kararı, Bakanlığın 04.10.2019 tarihli 232704 sayılı oluru ve 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. Maddesi uyarınca “Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları”nın onaylandığı belirtilerek gereğinin yapılması talep edilmiştir.

15.11.2019 tarihli Başkanlık Oluru ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı çalışmaları Müdürlüğümüzce başlatılmıştır. 23 Mart 2012 tarihli 28242 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Korunan Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmeliğin 7.Maddesinin 5.Bendinde “1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planlarının eş zamanlı olarak hazırlanması esastır.” denilmekte olduğundan ve aynı yönetmelikte ilgili “idare”, “Büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde büyükşehir belediyesi” olarak tanımlandığından; alt ölçekli plan olarak 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı çalışmalarının eş zamanlı olarak Başkanlığımızca yapılabilmesi için 23.02.2021 tarihli Başkanlık Oluru alınarak 19.03.2021 tarihli yazımız ile kurumlardan görüşleri talep edilmiş, 14.03.2022 tarihinde Meclise iletilmiştir.

Söz konusu imar planları İBB Meclisinin 16.05.2024 tarihli ve 527 sayılı kararı ile onaylanmıştır. İmar Planlarına ait plan dosyası ilgili mevzuat hükümleri gereğince değerlendirilmek/onaylanmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne 27.08.2025 tarihli yazımız ile iletilmiştir.