Pınartepe Mahallesi’nde yaklaşık 190 ha büyüklüğündeki  alan ve çevresinde zemin yapısına ilişkin sorunlar bulunmaktadır. İBB Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünce çalışmaları sürdürülen imar planlarına esas ayrıntılı jeolojik-jeoteknik/mikrobölgeleme etütleri tamamlanıncaya ve onaylanıncaya kadar söz konusu bölgenin imara kapatılması ve “yapı yasaklı alan” ilan edilmesi amacıyla hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı 28.01.2015 tarihinde onaylanmıştır.

Daha sonra Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve Tübitak-Mam (Marmara Araştırma Merkezi) tarafından oluşturulan heyelan analiz çalışması ve kurum görüşleri kapsamında alınan 16.01.2015 tarih ve 134 sayılı ile 14.12.2018 tarih ve 1968 sayılı meclis kararları doğrultusunda belirtilen sınırlar içerisinde plan yapılması kararı alınmıştır.

Yaklaşık 204 ha’lık alanda başlanan Pınartepe Mahallesi Nazım İmar Planı çalışması için kurum görüşleri istenmiş, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünden gelen görüşler tamamlandıktan sonra hazırlanan plan teklifi Mart 2020 Meclisine iletilmiş ve 14.10.2020 tarih ve 1020 sayılı İBB Meclis Kararı ile tadilen onaylanmıştır.

Büyükşehir Belediye Başkanınca 26.10.2020 tarihinde onaylanmış ve 10.03.2021- 08.04.2021 tarihleri arasında Planlama Müdürlüğünde askıya çıkarılmıştır. Plan askı süresi içinde yapılan itirazlar yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre değerlendirilerek karar alınmak üzere 14.06.2021 tarihinde İBB Meclisine iletilmiştir. Ancak İBB Meclisinin 16.06.2022 tarih ve 748 sayılı kararı ile “İtirazlara ilişkin TÜBİTAK ve Çevre Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlar Genel Müdürlüğü’nün Heyelan alanlarına ilişkin görüşlerinde uyumsuzlukların giderilmesi için koordinasyon sağlanması, ayrıca bu süreç tamamlanmadan plan bölgesinde uygulama yapılmaması ve bu doğrultuda yeni teklifin Meclise iletilmesine” karar verilerek tekrar değerlendirilmek üzere Müdürlüğümüze iade edilmiştir.