Canlı bir Maltepe Merkez için hep birlikte planlıyoruz!

Altayçeşme, Bağlarbaşı ve Feyzullah mahallelerini içine alan yoğun ve canlı bir merkez olan Maltepe Merkez’in geleceğini hep birlikte planlıyoruz.

Kararlarımızı birlikte alıyoruz!

Daha adil, güvenli ve dirençli bir Maltepe Merkez için birlikte çalışıyoruz. Süreç sonunda sizlerle birlikte 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Maltepe Merkez Kentsel Tasarım Rehberi’ni hazırlayacağız.

Siz de Maltepe’nin geleceğine katkıda bulunun!

KENTSEL TASARIM REHBERİ

İstanbul ili, Maltepe Merkez, Meydan ve Çevresi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı, Plan Raporu ve Kentsel Tasarım Rehberi, İBB Meclisinin 15.01.2026 tarihli ve 114 sayılı meclis kararı ile onaylanmıştır.

İstanbul ili, Maltepe Merkez, Meydan ve Çevresi Kentsel Tasarım Rehberini incelemek için tıklayınız.

PLANLAMA GEÇMİŞİ

28.12.2023 tarihli Başkanlık Oluru alınarak bölgede yürütülen Meydan, Yayalaştırma ve Tünel Projesi, söz konusu projenin bölgeye olan etkisi, çevresel eşik ve sınırlamalar ile meri planlar dikkate alınarak kötü yapı stokunun dönüşümünün sağlanması amacıyla İstanbul ili, Maltepe Merkez, Meydan ve Çevresi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı ile Kentsel Tasarım Rehberi çalışmalarına başlanılmıştır.

Planlama alanında; çevresel eşik ve sınırlamalar, ilgili yasa ve yönetmelikler, üst plan kararları, meri imar planı kararları, çevre planlar, arazi yapısı, şehircilik ilke ve esasları ile kamu yararı dikkate alınarak konut alanlarının dönüşümünün sağlanabilmesi ve nitelikli, depreme dayanıklı yapılaşmaların oluşturulabilmesi amacı ile hazırlanan amacıyla İstanbul ili, Maltepe Merkez, Meydan ve Çevresi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı ile Kentsel Tasarım Rehberi 09.09.2025 tarihli yazılarımız ile değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiştir. Büyükşehir Belediye Meclisine iletilen bahse konu imar planları Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.01.2026 tarihli 111 ve 114 sayılı Kararları ile uygun bulunmuştur.

2026
Plan Askı Tarihleri
30.04.2026 – 01.06.2026 tarihinde Planlama Müdürlüğünde askıya çıkarılmıştır.
Meclis Kararı
1/5000 – 15.01.2026 tarihli ve 111 sayılı meclis kararı

1/1000 – 15.01.2026 tarihli ve 114 sayılı meclis kararı

2026
2025
Meclise İletildi
09.09.2025 tarihli 1/5000 ile 1/1000 ölçekli planları Meclise iletim yazısı
Analiz Çalışmaları
Analiz Çalışmaları Taslak Plan

2025
2024
Kurum Görüşü
Kurum Görüşleri – 05.01.2024
Başkanlık Oluru
İBB Başkanlık Oluru – 28.12.2023

2023
2023
Meclis Kararı
Maltepe Belediyesi Meclis Kararı – 06.12.2023
Başkanlık Oluru
Maltepe Belediyesi Başkanlık Oluru – 24.04.2023

2023

Mart 2024’te başladığımız yerel halkın ihtiyaçlarını, beklentilerini ve önerilerini anlamak amacıyla geniş kapsamlı bir yaklaşım benimsenerek sürdürülen Maltepe Merkez Katılımcı Planlama süreci, saha çalışmaları ve bu çalışmalardan elde edilen verilerin değerlendirilmesi ile devam ediyor.

Maltepe Merkez İlerleme Raporunu indirmek için buraya tıklayınız.

Maltepe Merkez’de yürütülen katılımcı planlama süreci; ulaşım, kentsel dönüşüm, kamusal alanlar, ticaret ve güvenlik gibi başlıklarda yüzlerce katılımcının görüşleri doğrultusunda şekillendi. Süreç boyunca 35’ten fazla etkinlikte yaklaşık 3.000 kişiyle doğrudan temas kuruldu.
Sonuç Raporu, bu bulguları tematik analizlerle derleyerek çözüm önerilerini ve stratejik yol haritasını ortaya koyuyor.

Maltepe Merkez Sonuç Raporunu indirmek için buraya tıklayınız.

SÜREÇ TAKVİMİ

Maltepe Merkez katılımcı planlama süreci sonucunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Kentsel Tasarım Rehberi’nin tamamlanmasını öngörüyoruz. Çalışmalarımızın sağlıklı bir şekilde yürütülmesi için birbirini besleyecek planlama aşamaları oluşturduk. Bu aşamalar hazırlık, ihtiyaç tespiti, birlikte çalışma, uzlaşma, uygulama ve izleme olarak belirlenmiştir.

KATILIM ETKİNLİKLERİ

Maltepe Merkez katılımcı plan çalışmalarını beş aşamada yürütüyoruz. Maltepe Merkez planlama sürecinin her bir katılım aşamasını detaylı bir şekilde ele alarak, planlama sürecinin nasıl yürütüldüğünü, paydaşların bu süreçte nasıl yer aldığını ve bu sürecin paydaşların ihtiyaçlarını nasıl karşıladığını derinlemesine anlamayı amaçlıyoruz. Her aşamada gerçekleştirdiğimiz etkinlik ve toplantıların raporlarını güncel ve şeffaf bir şekilde paylaşıyoruz.

MEKANSAL İŞARETLEME UYGULAMASI

Mekansal İşaretleme Uygulaması ile Maltepe Merkez bölgesine dair sorun ve önerilerinizi harita üzerinden işaretleyebilirsiniz. Mekansal işaretleme uygulamasına giriş yaptıktan sonra harita üzerine sorun veya önerinizi işaretlemek için tıklayabilir, açıklamanızı yaptıktan sonra “gönder” butonuna tıklayabilirsiniz. Yapılan tüm işaretlemeleri sol üstte bulunan “Tüm İşaretlemeler” bölümünden görüntüleyebilirsiniz.

İncelemek için tıklayınız.

3 BOYUTLU MODEL

İnsansız Hava Aracı (İHA) teknolojisi ile hızlı, güvenilir ve doğruluğu yüksek verilerin elde edilmesi birçok mühendislik ve mimari projeye altlık olmanın yanında kentsel tasarım ve planlama için de oldukça faydalı sonuçlar sunmaktadır. Maltepe Merkez çalışmaları kapsamında BİMTAŞ tarafından İHA ile görüntü çekimi yapılmış ve mevcut durumun güncel verisini oluşturması açısından önemli olan üç boyutlu mesh modeller üretilmiştir.

İncelemek için tıklayınız.

ARŞİV

Maltepe Merkez planlama çalışmaları kapsamında oluşturulan Maltepe Merkez’in tarihsel gelişimine, planlama geçmişine,
tüm analizlere, yapılmış projelere, araştırmalara arşiv bölümünden ulaşabilir; geri bildirimde bulunarak arşivin gelişimine katkı sağlayabilirsiniz.